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        天氣預報:
        空氣質量日報: 密云區環保局2018年10月16日,我區空氣污染指數77,空氣質量為良。

        首創·悅欣匯(悅欣嘉園)共有產權住房項目搖號結果公示及選房公告

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        【來源】: 住建委 【發布時間】: 2018-06-27 17:11 

        2018年6月27日下午14::00,首創·悅欣匯(悅欣嘉園)共有產權住房項目進行了公開搖號。北京方正公證處進行了全程公證。按照《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)文件要求,搖號結果公示三天2018年6月27日至29日選房公告公示五個工作日(2018年6月27日至2018年7月3日。鑒于該項目為我區首個共有產權房項目,房源數量較大且選房現場需要提供大量證明材料,為方便群眾順利選房,提高選房成功率,本次選房活動在選房公告期間增加選房咨詢階段,提前為群眾答疑解惑。具體安排如下:

         

         

        一、選房咨詢階段

         

         

        時間定于2018年6月30日至2018年7月3日(上午9點-11:30,下午2:30-17:00),在密云區城后街與新東路交口向北100米路西首創·禧悅府售樓處(乘車路線:980路、10路、7路賓陽小區站下車即到)進行選房答疑和政策咨詢。區住建委、開發建設單位、公積金中心、銀行、代辦機構工作人員現場答疑。

         

         

        二、選房認購階段

         

         

        時間定于2018年7月4日至2018年7月6日(詳見附件3:首創·悅欣嘉園選房客戶到場時間表)在北京密云區職業學校籃球場館(老五中北門)進行集中選房活動。本次選房活動將由北京市方正公證處全程公證。(選房場地位置示意圖及溫馨提示》詳見附件1)。

         

         

        為方便購房家庭能夠順利選房,請購房家庭仔細閱讀本公告內容,并認真按照公告要求進行準備,避免由于自身原因影響正常選房。

         

         

        二、項目情況介紹

         

         

        首創·悅欣匯(悅欣嘉園)共有產權住房項目位于密云區,共有房源1409套;套型主要為約88㎡兩居,銷售均價15000元/㎡(含全裝修)。該項目的房屋產權由購房人與政府按份額共有,其中單套住房的購房人產權份額比例為60%,政府指定機構(北京市密云區住房保障事務中心)持有剩余40%產權份額。

         

         

        如有疑問,可通過電話咨詢方式了解(咨詢熱線010-89039001)。

         

         

        三、選房工作安排

         

         

        根據該項目銷售對象及房源的不同,將按各組搖出選房順序號分別安排選房。開發企業將于2018年6月28日開始根據搖號結果通知審核通過的家庭參加選房活動。

         

         

        面向第二組京籍人才家庭配售的房源搖號選房后如有剩余,由第一組密云區戶籍無房家庭和在密云區工作的本市其他區戶籍無房家庭遞補選房。

         

         

        因此項目第三組非京籍家庭組申請數量較少,在原定30%房源基礎上,提前預留200套作為懷柔科學城密云地塊人才住房(預留房源明細詳見附件5)此房源不在本次選房范圍之內搖號選房后剩余超出200套(不含)部分,由第一組密云區戶籍無房家庭和在密云區工作的本市其他區戶籍無房家庭按照搖號順序遞補選房。

         

         

        故本次選房組別順序為:第三組、第二組、第一組。

         

         

        1.第三組家庭:在密云區工作且符合北京市共有產權住房申購政策的非京籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女,其中單身人士需年滿30周歲);

         

         

        2.第二組家庭:在密云區教育衛生事業單位專業技術崗位且從事專業技術工作的人員家庭。(含夫妻雙方及未成年子女,其中單身人士需年滿30周歲);

         

         

        3.第一組家庭:密云區戶籍無房家庭和在密云區工作的本市其他區戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女,其中單身人士需年滿30周歲);

         

         

        如上述家庭選房完畢仍有剩余房源,開發企業將安排后續遞補選房,選房時間另行公告。

         

         

        如房源選完,開發企業將及時通過電話通知到場時間表中后續家庭,無需到場選房。

         

         

        特別提示:所有可以參加本次選房的申購家庭都將接到北京寶馳通置業有限公司在北京市方正公證處所撥打的電話通知,電話通知將分三天進行,請各選房號段的申購家庭保持電話暢通。

         

         

        四、特別說明

         

         

        申購家庭購房款計算方式:購房人的購房總價款=房屋建筑面積×銷售價格。以本項目為例:如果申購家庭選擇了一套建筑面積約為88㎡,銷售價格為15000元/㎡的房屋,該家庭需要支付的購房款約為88㎡×15000元/㎡=1320000元。

         

         

        購房家庭具體到場時間參閱(附件3)。

         

         

        選房家庭應服從選房場地工作人員管理,自覺遵守和維護選房現場秩序。

         

         

        選房家庭應攜帶以下材料到場選房:

         

         

        (1)本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證(軍官證、警官證等)、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件2份;

         

         

        (2)持有有效《北京市工作居住證》的家庭,還應提交《北京市工作居住證》原件和復印件2份;

         

         

        (3)非本市戶籍家庭還應提交有效暫住證原件和復印件2份(北京居住證或者居住卡);

         

         

        (4)港澳臺家庭提交申請核驗人身份證件(香港居民身份證、澳門居民身份證、臺灣居民來往大陸通行證等)、婚姻證明原件和復印件2份,家庭其他成員身份證件原件和復印件2份;

         

         

        (5)外籍家庭提交申請核驗人護照和護照中文譯本公證、婚姻證明(境外婚姻證明需提供中文譯本公證)原件和復印件2份,家庭其他成員的身份證件原件和復印件2份。

         

         

        (6)如為集體戶口,應提供集體戶口首頁復印件加蓋公章、本人頁原件及復印件2份。購房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態應與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護照,需提供護照中文譯本公證。

         

         

        選房必須申請核驗人本人親自到場,如確因特殊原因不能到場的,可委托他人代為選房。受托人除上述第4條中需攜帶的資料外另需攜帶經公證處公證過的授權委托書原件1份及受托人身份證原件及復印件1份,其中夫妻代為選房不需公證,除上述第4條中攜帶的資料外攜帶授權委托書(詳見附件4)、雙方身份證及結婚證。

         

         

        選房家庭具體到場時間(詳見附件3):《首創·悅欣嘉園選房客戶到場時間表》。選房家庭應按《首創·悅欣嘉園選房客戶到場時間表》中通知的選房開始時間提前60分鐘到場等候選房。選房時,工作人員按搖號順序呼叫選房人姓名,選房人未到場,視為遲到,由工作人員呼叫下一選房人,順序選房。遲到的選房人在選房截止時間前到場的,其選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭組末尾;在當日選房截止時間18:00前仍未到場的,視為放棄本次選房資格。

         

         

        每個選房家庭不得超過2人進入選房場地選房。

         

         

        每組選房家庭選房時限不超過2分鐘,如在規定時間內未完成選房的,后續購房人可同時進行選房。

         

         

        所選房源一經簽字確認,不得更換。成功認購客戶不得更名和加名,否則視為自動放棄本次選房權利,且網簽時購房人應與《認購書》保持一致。購房家庭應與開發企業、政府代持機構共同簽訂三方購房合同。

         

         

        完成選房后,購房人應同時交納人民幣200000元(貳拾萬元整)定金并簽訂認購書。選房現場只能刷 “銀聯”標記的儲蓄卡(不能使用帶有信用卡功能的儲蓄卡),持卡人必須為購房人之一,只允許刷一張儲蓄卡(該卡可滿足單筆刷卡限額超過200000元,詳情請電訊持卡行),同時購房人必須攜帶交納定金銀行卡的“本人卡”證明(銀行流水、柜臺存取款票根*證明上必須要有購房人姓名、全卡卡號、存折的流水不可以,必須為儲蓄卡流水,不能為存折流水)為保證順利付款,除定金20萬元外請多存10元以上,由此為您帶來的不便敬請諒解。現場不收取現金、支票、轉賬及存折,定金計入購房款。如購房人未能在選房當日18:00前交納足額定金,則視為放棄本次選房資格,所選房源無效。

         

         

        選房家庭完成所有選房手續后,應在《認購書》中約定的時間內繳納購房款并簽訂《北京市共有產權住房預售合同》,未在約定時間內繳納購房款的,則視為放棄本次選房資格。

         

         

        當項目出現退房房源,按照政策規定,如尚有未選家庭,開發企業將組織遞補選房工作。屆時將在北京市密云區人民政府網站、密云區城鄉建設委員會網站、“安居密云微信公眾號發布遞補選房公告,并根據房源數量以電話和短信通知一定數量后續家庭;如已無未購家庭,退房房源統一納入二次選房房源。

         

         

        五、特別提示:

         

         

        根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》,對通過隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造證明材料等方式,騙購共有產權住房的家庭,一經查實,我公司將與其解除購房合同,購房家庭承擔相應經濟和法律責任,禁止其10年內再次申請本市各類保障性住房和政策性住房。構成犯罪的,依法追究刑事責任。

         

         

        申請核驗人選房完成后會再次審核選房家庭購房資格,申請核驗人須如實申報家庭情況,凡不符合原選房所在組別要求的家庭,不得簽約,取消本項目購買資格。

         

         

        選房當日申購家庭需簽署2份《共有產權住房購房承諾書》,申請人必須本人現場簽字確認。

         

         

        選房當日如有申購家庭選定房屋后放棄該套房屋,此房屋將會在正在選房時段的下個時段放出。 

         

         

         

         

        附件:1.首創·悅欣嘉園選房地址與溫馨提示

         

         

        2.首創·悅欣嘉園第一組家庭搖號數據第二組家

         

         

        庭搖號數據第三組家庭搖號數據

         

         

        3.首創·悅欣嘉園選房客戶到場時間表

         

         

        4.委托書

         

         

        5.留作懷柔科學城密云地塊人才住房200套房源明細表

         

         

         

         

        北京市密云區住房城鄉建設委員會

         

         

                                                                                                          2018年6月27日

         

         

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